De Hageboek 22, Burgum

Op een prachtige hoeklocatie staat deze vrijstaande en levensloopbestendige woning met aangebouwde garage. Met vier slaapkamers is het een ideale woning voor zowel een gezin als voor senioren die graag alle voorzieningen op de begane grond willen.

Deze piramide woning biedt zowel een slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond als een ruime bovenverdieping met drie slaapkamers en een tweede badkamer. De ligging met heerlijk zonnige tuin op het zuiden en het gedeeltelijke uitzicht op het Prinses Margrietkanaal maakt de woning extra aantrekkelijk!

Omstreeks 1992 is deze woning traditioneel gebouwd en in de loop der jaren goed onderhouden. Eigen grond 606 m². De ligging is ideaal, nabij vele wandel- en fietspaden en overige voorzieningen waaronder scholen, gezondheidscentrum, sportfaciliteiten en een gezellig centrum met veel winkels.

Begane grond: entree, ruime hal met plavuizenvloer, toilet met fonteintje, slaapkamer met aangrenzende badkamer met ligbad, douche, badkamermeubel en design-radiator. Lichte woonkamer met erker en sfeervolle gashaard met marmeren schouw. Via de tuindeuren stapt u zo het terras op met de heerlijk beschutte tuin op het zuiden. Half open keuken met hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur (o.a. keramische kookplaat en Bosch vaatwasser), ruime bijkeuken met plavuizenvloer, witgoed-aansluitingen en spoelbak. Deur naar achtertuin en toegang tot royale garage (ca. 8 x4 m.) met elektrische deur.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met bergruimte waarvan 1 met inloopkast, 2e badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: vlizotrap naar zolderberging.


Algemeen:
- Bouwjaar: 1992.
- Hoeklocatie met deels uitzicht op Prinses Margrietkanaal.
- Slaapkamer met badkamer op de begane grond.
- Drie slaapkamers en badkamer op 1e verdieping.
- Hardhouten kozijnen met rondom isolerende beglazing.
- Schilderwerk buitenzijde is in 2018 uitgevoerd.
- HR-combiketel Remeha, bouwjaar: 2019
- Energielabel C.

Burgum is centraal gelegen in de driehoek Leeuwarden, Drachten en Dokkum. Het dorp beschikt over alle mogelijke voorzieningen zoals: scholen, openbaar vervoer, horeca, diverse winkels en sportvoorzieningen, overdekt zwembad en bibliotheek. Het is een dorp met prima uitvalswegen zowel per boot via het kanaal als per auto via de nabij gelegen Centrale As en de A7.